Usucapião

Muitos imóveis da região estão há décadas com a mesma família, mas sem escritura ou matrícula regular. A usucapião transforma essa posse em propriedade registrada, o que permite vender, financiar, inventariar e dar o imóvel em garantia.

Situações em que atuamos

• Usucapião extrajudicial, feita diretamente no cartório de registro de imóveis
• Usucapião judicial, quando há oposição ou falta de documentos
• Imóveis rurais e urbanos sem escritura ou com documentação incompleta
• Imóveis recebidos por herança sem inventário dos antigos donos
• Contratos de gaveta e compras feitas apenas por recibo

Documentos que costumam ser pedidos

• Documentos que provem a posse ao longo do tempo: contas, IPTU ou ITR, recibos, contratos
• Certidão de matrícula ou de inexistência de registro do imóvel
• Planta e memorial descritivo assinados por profissional habilitado
• Nomes dos vizinhos confrontantes

Não deixe de procurar orientação por falta de algum documento: parte deles pode ser obtida durante o atendimento.

Perguntas frequentes